《衡山縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》（山政發【2024】1號）已經縣人民政府同意並發布，現就《辦法》的主要內容作如下解讀：

一、文件名稱

衡山縣人民政府關於印發《衡山縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》的通知（以下簡稱《辦法》）。

二、《辦法》起草背景

為規範集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作，切實維護被征地農村集體經濟組織、被拆遷人等權利人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等法律、法規和《衡陽市人民政府辦公室關於印發<衡陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法>的通知（衡政辦發〔2021〕1號）規定》，結合本縣實際，製度定本辦法。

三、《辦法》起草依據

1.《中華人民共和國民法典》（2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過）；

2.《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第28號）；

3.《中華人民共和國土地管理法實施條例》（中華人民共和國國務院令第73號）；

4.《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》（2022年1月19日湖南省第十三屆人民代表大會第五次會議通過）；

5.衡陽市人民政府辦公室關於印發<衡陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法>的通知（衡政辦發【2021】1號文件）。

四、《辦法》主要內容

《辦法》共分六章，三十八條。具體包括：

第一章“總則”共五條。起草依據、適用範圍、各相關職能部門工作責任、征地拆遷補償費安置標準和歸屬；

第二章“征收程序”共十條。明確征收程序，發布土地征收預公告、開展土地現狀調查、風險評估、編製補償安置方案、申請聽證、補償登記、征拆補償安置協議、發布征收公告、公布土地征收補償費用、補償協議約定期限內騰地；

第三章“補償與安置”共十九條。明確補償標準、條件及規範；

第四章“獎勵”共一條。明確獎勵條件；

第五章“責任追究”共一條。明確法律責任；

第六章“附則”共二條。明確《辦法》的被征地方、施行時間。

衡山縣自然資源局

2024年4月29日