衡山縣殯儀館餐廳場地公開招租項目

比選公告

衡山縣殯儀館（比選人名稱）的 衡山縣殯儀館餐廳場地公開招租項目 (項目名稱)進行公開招租，現公開邀請合格的比選申請人參加比選。

一、項目基本信息

1、項目名稱：衡山縣殯儀館餐廳場地公開招租項目

2、委托編號：HNTRD-ZB-2025018

3、招租需求

3.1、承租模式：成交人負責餐廳的食材采購、加工製作、人員管理、設備維護、衛生清潔等全部運營環節，成交人按約定支付承租費用並由成交人自主經營、自負盈虧。

3.2、招租底價：堅持殯葬惠民的原則，設定第一年承租費不低於8萬元，最高不超過12萬元，並按要求繳納履約保證金，第一年租金按中標簽約，合同一年一簽。第二年開始可根據上年度經營狀況經雙方協商適當調整租金，簽訂合同後租金一次性支付到位。合同期間水電、設備維修等費用均為承租方承擔。

3.3、租賃使用期限：承租時間為3+2模式，固定承租時間為3年，3年到期後根據承租期服務質量、群眾投訴、食品安全衛生等綜合因素決定是否續租2年。

3.4、經營管理要求

3.4.1、為成交人提供符合運營條件的餐廳場地（建築麵積約1000平方米，可承辦酒席約50桌）、原有的固定資產設備（如灶具、空調、消毒櫃、桌椅等）。

3.4.2、協助成交人協調水、電、燃氣供應，場地使用等相關事宜（成交人負責運營場所及設備的日常維護，自行繳納水、電、燃氣、網絡、餐飲垃圾轉運等費用）。

3.4.3、成交人應嚴格遵守國家的相關法律法規、殯葬行業相關規定以及縣殯儀館的各項管理製度，按照殯儀服務標準要求提供服務，工作人員統一服裝、標識和服務用語。

3.4.4、成交人派駐人員不得利用館內的場所從事非法活動，不得冒充殯儀館工作人員與治喪群眾對接工作，不得收受喪屬或經辦人紅包,不得損害館內利益，造成不良社會影響的立即辭退當事人，造成損失的由成交人負責賠償(在履約保證金中扣除)，並追究相關法律責任。

3.5、付款方式：簽訂合同後，成交人向比選人支付年度租金。

4、招租保證金： 2萬元（成交公示後，成交人繳納相應的履約保證金後退還招租保證金，非成交人在5個工作日內退還）

二、比選申請人的資格要求：

1、比選申請人基本資格條件：

（1）具有獨立法人資格並依法取得企業營業執照，營業執照處於有效期；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計製度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收的良好記錄；

（5）提供參加比選活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書麵聲明原件；

2、比選申請人特定資格條件：

比選申請人具有有效的《食品經營許可證》。

3、本項目不接受聯合體比選。

三、獲取招租文件的時間、期限、地點及方式

1、文件獲取及報名地點：湖南同容德項目管理有限公司。

2、文件獲取時間: 2025年10月20日至2025年10月23日，每日上午9:00～12:00，下午3:00～5:00，節假日休息（北京時間，下同）。

3、文件售價：人民幣 400 元/套，售後不退。

4、文件獲取方式：凡有意參與項目的潛在比選申請人，獲取比選文件須提供以下資料：

a.法人身份證明書或法人授權委托書；

b.法人及授權委托人的身份證複印件；

c.營業執照複印件；

d.承諾書（模板附後）；

e.有效的《食品經營許可證》。

四、競租截止時間地點

1、截止時間：2025 年10月29日 09時 00 分（北京時間）；

2、到達地點：衡山縣殯儀館二樓會議室 

3、比選申請人應當在要求的截止時間前持身份證原件或電子身份證到

達指定地點。在截止時間後到達的比選無效，比選人、代理機構有權拒絕。

五、發布媒介

本公告在衡山縣人民政府官網發布。

六、聯係方式

1、比選人信息

（1）名  稱：衡山縣殯儀館

（2）地  址：衡陽市衡山縣金獅村3組

（3）聯係人： 陽明明 

（4）電  話：15773444606   

2、代理機構信息

（1）代理機構：湖南同容德項目管理有限公司

（2）地  址：衡陽市898創新中心B座20樓

（3）聯係人：唐國強、陶竹青、吳潔

（4）電  話：0734-5818433、15273458030